IRR (vrednosti, [ugibanje])

(1) Vrednote: Obvezno. To so vrednosti denarnega toka, za katere boste izračunali IRR.

Lahko je matrika, kot je {-50000, 5000, 8000, 13500, 18800, 20500}ali sklic na celice, kot je B3: G3.
Vrednosti morajo biti sestavljene iz denarnih sredstev (negativne vrednosti) in prejetih denarnih sredstev (pozitivne vrednosti).

(2) Ugani: Neobvezno. Število ocen je blizu rezultata IRR. Če je izpuščeno, bo predpostavljeno, da je 0.1 (10%).

Številska vrednost.

Funkcija IRR vrne interno stopnjo donosa za vrsto denarnih tokov, ki se pojavljajo v rednih intervalih, pravi mesečno ali letno.

(1) Funkcija IRR bo v argumentu vrednosti prezrla besedilne vrednosti, logične vrednosti ali prazne celice.

(2) Če funkcija IRR vrne #NUM! vrednost napake ali je rezultat izračuna daleč od pričakovane obrestne mere, lahko dodate ali spremenite argument ugibanja.

(3) Funkcija IRR vrne intervalno stopnjo donosa za določeno obdobje. Uporabite lahko formulo = (1 + r) ^ n -1 za pretvorbo IRR v letno interno stopnjo donosa.

• Za mesečni tok denarnih tokov bo funkcija IRR vrnila mesečno intervalno stopnjo donosa (pravi 0.5%), in ga lahko pretvorite v letno stopnjo 6.17% (formula: = (1 + 0.5%) ^ 12-1);
• Za četrtletni tok denarnih tokov bo funkcija IRR vrnila četrtletno intervalno stopnjo donosa (pravi 1.5%), in ga lahko pretvorite v letno stopnjo 6.14% (formula: = (1 + 1.5%) ^ 4-1);
• Če vsake pol leta navedete svoje denarne tokove, bo funkcija IRR vrnila polletno intervalno stopnjo donosa (pravi 3%), in ga lahko pretvorite v letno stopnjo 6.09% (formula: = (1 + 3%) ^ 2-1)

Primer 1: Izračunajte IRR z mesečnimi denarnimi tokovi v Excelu

Recimo, da boste zapravili $5,940 v začetku letošnjega leta dobiti kosilnico in jo nato oddati v najem. Z napovedanim najemom za vsak mesec lahko enostavno ugotovite IRR (interna stopnja donosa) in presodite izvedljivost tega projekta.

Za izračun IRR po 6 mesecih so vrednosti denarni tokovi v razponu C4: C10, zato lahko uporabite eno od spodnjih formul:

Za izračun IRR po 12 mesecih so vrednosti denarni tokovi v razponu C4: C16, zato lahko uporabite eno od spodnjih formul:

nasveti:
1. V celico C4 je treba začetni strošek vnesti kot negativno število: -5940.00, saj gre za gotovino, ki jo izplačate.
2. V tem primeru so denarni tokovi navedeni po mesecih, zato funkcija IRR vrne mesečno interno stopnjo donosa. Če morate vrniti letno stopnjo, lahko uporabite to formulo:

Primer 2: Uporabite funkcijo IRR za izračun ponderirane stopnje donosa v Excelu

Recimo, da ste kupili 5 delnice družbe A s ceno $100 na delnico dne 2017/1/1. In potem si kupil 8 delnice družbe A s ceno $125 na delnico spet dne 2018/1/1. Prejeli ste dividendo na delnico v višini $8 on 2018/1/1 tudi. Nazadnje ste se odločili, da boste prodali vse delnice družbe A s ceno $120 na delnico dne 2019/1/1. V tem primeru lahko s pomočjo funkcije IRR v Excelu enostavno ugotovite denarno tehtano stopnjo donosa.

V tem primeru lahko denarne tokove za tri leta izračunamo na naslednji način:
(1) V letu 2017 ste plačali 500 USD (= -100 * 5);
(2) V letu 2018 ste prejeli dividendo v višini 40 USD (= 5 * 8) in plačal 1,000 USD (= -125 * 8) za nakup 8 delnic, tako da je skupni denarni tok - 960 USD (= -1000 + 40);
(3) V letu 2019 ste prejeli 1560 USD (= 120 * (5 + 8));

Zato lahko uporabite eno od spodnjih formul ugotoviti denarno tehtano stopnjo donosa.